12日，標(biāo)準(zhǔn)普爾評級服務(wù)在一份題為《亞太地區(qū)房地產(chǎn)公司，信用狀況最強(qiáng)至最差》的報(bào)告中，發(fā)布了其最新的亞太地區(qū)獲評級房地產(chǎn)公司的排名表。這一排名顯示出中資開發(fā)商面臨日益加劇的財(cái)務(wù)壓力。
標(biāo)普認(rèn)為，隨著緊縮政策導(dǎo)致中國內(nèi)地房地產(chǎn)銷售量和價(jià)格從2011年第四季度開始下行，開發(fā)商面臨流動性收緊、庫存增加和盈利能力下降的局面。“我們的排名表中位居后列的基本上都是中資開發(fā)商，由于中國房地產(chǎn)市場持續(xù)回調(diào)，它們可能最易受到再融資和違約風(fēng)險(xiǎn)的沖擊。”標(biāo)準(zhǔn)普爾信用分析師符蓓表示，“30家中資開發(fā)商中的16家的展望為負(fù)面或評級列入負(fù)面信用觀察名單。這種狀況反映了我們對該行業(yè)的負(fù)面展望。”
事實(shí)上，這是標(biāo)普在繼過去一周對于中國房地產(chǎn)提出負(fù)面展望后的又一次警示。