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甘肅省統計局統計表明，由于限制房價過快增長政策實施等原因，目前甘肅省房地產開發資金供給出現明顯緊張，到位資金增長和投資完成量增長之間已出現了１０個百分點的差距。專家表示，房地產開發資金出現緊張導致整個行業資金鏈出現問題的可能性不大，但釋放出了目前市場上“量跌價滯”對峙局面將被打破的信號。
甘肅省統計局統計，在投資總量快速擴大的情況下，甘肅省房地產開發投資以較高的自籌資金比例保持了快速增長，前三季度總量已經達到２８２．０６億元，超過了２０１０年全年的總量。在投資快速增長的情況下，前三季度施工房屋面積增長２７．８５％。但前三季度房屋竣工面積僅增長４．４５％、銷售面積增長１１．８９％。施工面積和竣工銷售面積之間的巨大差距，導致目前房地產開發的資金供給出現明顯緊張，到位資金增長和投資完成量增長之間出現了１０個百分點的差距。
甘肅省統計局表示，房地產開發投資的快速增長，是受保障性住房建設、舊城區改造、新城區建設等多種因素推動，但由于限制房價過快增長政策的實施，使得部分房地產商在施工建設正常進行的情況下，暫緩申報竣工和銷售，導致今年以來房屋竣工面積和商品房銷售面積一直低增長，到第三季度才略有回轉。
在蘭州市１１月中旬開盤的“云祥花苑”，售房部工作人員告訴《經濟參考報》記者，該樓盤在８月份已經竣工，之所以現在才上市銷售，是“公司銷售方案調整”。
房地產業內人士表示，宏觀調控政策面引起了銀行收緊信貸、房價松動、銷量下降、消費者進入觀望期等一系列連鎖反應，導致房地產開發供給資金出現普遍緊張。
蘭州商學院副教授、房地產評估學者田玉忠分析，由于開發商背負高額的銀行信貸，資金供給出現長期、過度緊張，可能引起房地產行業一定程度上的洗牌，但出現緊張的原因大多是房地產商單方面觀望、惜售引起，加上房價大幅度下跌可能性預期微小，所以導致整個行業資金鏈出現問題的可能性不大。雖然市場供需雙方進入了觀望期，但需求堅挺，一些房地產開放商對挺過“寒冬”信心滿滿，所以這個觀望期將在較長的時間內存在。
一些業內人士和專家學者表示，房地產開發資金出現緊張釋放出目前市場上“量跌價滯”對峙局面將被打破的信號。據最新統計，１１月份，蘭州市住宅價格已出現小幅回落，環比下降０．２２％。
專家表示，目前房地產市場存在的一個核心矛盾是過高的房價超出了大多數消費者的支付能力。他們建議，政府應一方面增加保障房建設，同時，警惕房明年地產市場調控放松的預期，進一步規范房地產市場，適時出臺能進一步表明政府決心的政策，確保房地產市場的健康發展。
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