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北京華遠地產 (華遠九都匯)
股份有限公司董事長任志強在“房地產夜話”分論壇上表示，限購政策之所以批評，是因為他限制了我們人權，限制了戶籍權利，貨幣權利，并不是因為他對房地產市場造成什么傷害。如果是用市場經濟的辦法，造成多少傷害我們都認。
任志強稱，用限制人權，限制貨幣權利的行政辦法，去破壞市場，我覺得很多人很贊同，這樣房價就低。但是今天在房價問題上限制人權，明天在別的地方可以掠奪你的人權。如果我們輕易批準政府可以任意動用行政權力破壞市場，沒準哪天破壞到你頭上。
你們以為房價掉下來以后就不再漲了，拿手可以按得住，如果取消了住房信貸，掉的比現在兇得多，是不是影響中國經濟？
我們看看這次中央經濟工作會議提出，第一個“穩(wěn)”字，平穩(wěn)最好。第二個，保證經濟持續(xù)增長，如果沒有這兩條，把開發(fā)商弄死才好，死不了，任何一個開發(fā)商可以宣布我這個樓不蓋了，停工了，政府能把“十二五規(guī)劃”的東西已經做到半截停下來嗎？人大能通過嗎？所以政府錢得往里投，開發(fā)商可以到半截就不干了。
“所以不要以為開發(fā)商都被逼死，也許開發(fā)商沒死，有人先死了。”任志強說。
任志強還表示，“國8條”提出首套住房差別利率之后，銀行可以隨意調整。首貸利率在今年10月份發(fā)生巨大變化，9月底開始上調，從8折調整到接近基準利率。
“昨天看到一個消息，大部分銀行回到零，到基準利率。我們同時看到一個情況，今年9月份以前，銷售還持續(xù)增長，到9月份以后環(huán)比銷售開始下降，為什么？就是因為銀行用調整首套貸款利率的方式，比現在政策更加惡劣，讓老百姓覺得降了10萬塊錢房價，結果多負了20萬塊錢的利率，導致銷售急劇下降。”任志強說。
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