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《經濟參考報》記者從濟南市城鄉建設委員會獲悉，為鞏固房地產市場調控成果，規范房地產市場秩序，１２月份，濟南市將對全市房地產開發企業在建在售的商品房開發項目進行專項檢查，嚴查違規預售、非法集資等違法行為。
據介紹，在商品房開發建設環節，濟南市將重點檢查未取得資質證書從事房地產開發經營的、登記事項發生變更后不按照規定辦理變更手續、資質證書未按期年檢、未按規定時限辦理開發經營權證明、未取得施工許可證擅自開工建設、工程款支付不及時等行為。
針對商品房銷售交易環節，濟南市將嚴查未取得商品房預售許可證或未按預售許可批準的范圍預售房屋，未即時與購房者進行網簽，商品房預售許可證書到期未及時辦理延續手續的，以及開發企業存在捂盤惜售、哄抬房價、誘導欺騙消費者等行為。
對于商品房交付使用環節，濟南市將重點檢查商品房開發項目在交付時是否執行竣工綜合驗收備案辦法的有關規定，配套設施是否完善，公共服務設施是否存在改變使用用途等行為。針對房地產企業自查情況，還將對可能存在以商品房銷售、返租、回購、轉讓、加盟等方式非法集資的個別企業進行重點檢查，做好預警和防范。
濟南市城鄉建設委表示，針對檢查發現的問題，將采取約談企業負責人、限期整改、發布通報、執法處罰等方式，糾正存在問題。對可能發生犯罪活動的問題或線索，將移送司法等相關部門。
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