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武漢市房管局發布月度數據顯示，１０月份全市新房銷售量環比減少２．５２％，成交均價環比上漲０．５５％，連續６個月環比上漲，武漢樓市仍呈“量跌價漲”趨勢。
統計數字表明，１０月武漢市新住房銷量為９６９２套，成交均價為６４８６．３元／平方米，成交均價比上月均價每平方米上漲３５．８元。但從同比看，成交價下降２．４７％，成交量增加３．２２％，成交量仍在今年單月銷量榜位居第四。
但業內人士稱，樓市實際表現并不如數據那么堅挺。據分析，１０月房價微漲主因是中高價位住房銷量占比加大，拉高全市均價。１０月全市７０００至１００００元／平方米的商品住房，較９月份增加了３％。
與新房不一樣的是，二手房卻呈現“量價齊跌”局面。１０月全市成交量僅為１７２１套，同比減少３６％；住房均價４４１３元／平方米，環比下降０．２１％，但價位仍同比上升５．８％。
業內人士認為，盡管目前武漢樓市銷量和房價都沒出現明顯下行趨勢，但武漢樓市已出現打折、優惠、送面積等變相降價跡象，樓市拐點或將來臨。
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