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武漢首批公租房將于今年１２月底在洪山區試點上市。目前，位于洪山區馬湖村豐華苑以及南湖村南湖新城家園兩個小區內的９００余套公租房正在抓緊進行裝修，確保１２月底前具備向申請戶交鑰匙入住的條件。
據介紹，今年武漢首次大規模啟動公租房房源籌集和建設，目前已在洪山區南湖村和馬湖村、漢陽黃金口惠民苑小區、江岸后湖、諶家磯等地區籌集了房源。江漢區則由政府出資，在盤龍城等地購買小戶型商品房作為公租房出租。
武漢市洪山區是典型的城鄉二元結構，近年來，區內多個“城中村”改造項目相繼啟動，按政策不少村民有富余的拆遷還建房閑置。
由此，洪山區探索出一種公租房新模式——通過采用“統一包租，政策補貼差價”的方式，用公租房政策引導，快速聚集社會閑置房源。把城中村的富余的還建房變為公租房，洪山區找到的切實可行的解決辦法，被稱為“洪山模式”。
洪山區在馬湖村、南湖村籌集的第一批公租房共９４３套都分布在市內，交通便利，生活配套設施齊全，有效地降低了公租房保障對象的生活成本，也平衡了保障對象和周圍居民的社會心態和社會反差，化解了社會矛盾。目前，這些公租房正在加緊裝修。除基本水電外，公租房的地面還鋪瓷磚，廁所安裝了潔具，廚房進行吊頂、安裝整體櫥柜和煙機、灶具、水槽等。承租人只需配少量家具、電器即可入住。
此外，除房源準備外，武漢市編制的公租房登記、搖號、公示、排序等規則，及相關的電腦應用程序也將完成。屆時，有需求且符合條件的市民即可申請公租房。
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