中國的物價問題并不只是房價高，房價高不是因，而是果。不針對房價物價高的原因對癥下藥，最后一定是南轅北轍。而導致中國物價全面過高的根本原因有三：
　　一是低附加值外向型經濟。日本、中國臺灣、新加坡、韓國等“亞洲四小龍”，乃至于今天的印度在IT、制藥、輸出CEO等方面的外向型經濟的成功，都應歸功于他們輸出的是高智力、高附加值產品，人的價值已經在出口產品中得到充分體現。而包括中國內地在內的多數發展中國家和地區，輸出的卻是依靠“廉價勞動力優勢”、廉價資源和廉價環境取得“競爭優勢”的低附加值高能耗商品，是以犧牲人權和環境為代價的“賣血經濟”�！百u血經濟”換回的大量外幣，只能國家持有，于是，用以兌換的人民幣不斷流入國內市場，使人民幣流動性越來越泛濫。
　　二是投資型政府極大地推高了物價、助長腐敗和貧富兩極分化。原本造價只需1元的，可能報出5元8元的實際成交價。
　　三是行政壟斷和高稅收提高了物價。自1994年實行分稅制改革以來，中國政府的財政收入增速幾乎每年都是中國GDP增速的兩倍。在2009年，即使受世界經濟衰退和中國外貿出口急遽下滑的影響，中國政府財政收入仍有11.9%的增長。在中國，由于石油、電力能源等資源性行業和電信等基礎服務行業行政壟斷導致產品和服務長期質次價高，不管需求有無彈性的商品，稅收的增加都沒有可能使企業“內部消化”，即使其中極少數企業有“內部消化”的能力，對絕大多數行業來說也沒有“內部消化”的能力。而不能“內部消化”不斷增加的稅負成本，就只能“外部轉嫁”不斷增加的稅負成本。這“外部轉嫁”的惟一途徑，就是提高價格。