記者從上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新一期研究報(bào)告獲悉，8月份，八成以上的重點(diǎn)城市商品住宅存量繼續(xù)增加，延續(xù)了前幾個(gè)月持續(xù)走高的態(tài)勢(shì)。從環(huán)比漲幅看，全國(guó)24個(gè)重點(diǎn)城市樣本中，僅深圳、濟(jì)南和常州3個(gè)城市存量有所下降，其余城市存量均有所增加，部分城市增加幅度驚人，如青島的存量幾乎翻了2倍，廣州、貴陽(yáng)存量也增長(zhǎng)了10%以上。
　　報(bào)告顯示，8月份，全國(guó)重點(diǎn)城市商品住宅存銷比均值高達(dá)11.5，即現(xiàn)有商品住宅庫(kù)存量需要近1年的時(shí)間才能銷售掉。其中，商品住宅存銷比超過12的城市主要集中在東部發(fā)達(dá)地區(qū)，特別是長(zhǎng)三角地區(qū)，其中寧波市商品住宅存銷比更是高達(dá)30.7，無(wú)錫、杭州、常州等城市的住宅存銷比也逐漸接近20。
　　與此同時(shí)，多數(shù)城市成交量明顯低于去年均值，部分城市降幅高達(dá)40%以上。一線城市中，除廣州成交量回升12.3%外，其余3個(gè)城市成交量均出現(xiàn)了不同程度的下降，其中深圳市成交量下降幅度最大，環(huán)比下降40%，同比下降20.4%；北京、上海成交量環(huán)比分別下降5.3%、25.1%；但是，多數(shù)二三線城市成交量比上月增加，并且長(zhǎng)春、貴陽(yáng)、鄭州、青島等城市增長(zhǎng)幅度較大。