根據中原地產測算，70個城市的新建商品住宅環比漲幅僅為0.02個百分點，逼近停漲臨界點；而二手房更是首次出現下調，下調了0.05個百分點。
　　上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為：“從停漲的城市數量、漲跌幅等指標來看，大中城市房價過快上漲的趨勢已經受到了一定程度的抑制，樓市已經到了停漲的臨界點，全國房價下降的拐點已經初步顯現，隨著調控的持續深入，更多城市將迎來價格調整，拐點將在半年內進一步確立。”
　　受訪專家認為，在樓市調控政策持續高壓下，房價松動跡象愈發明顯，預計隨著樓市庫存的節節攀升，房地產開發商的降價壓力將進一步加大。雖然整體來看主要城市房價依然堅挺，但是局部區域房價松動的現象十分明顯。
　　北京四季地產研究院副院長鄭向東表示，目前房價下降通道已經打開。由于市場調控，在庫存不斷升高的壓力下，開發商以優惠吸引剛性需求群體，用價格換取成交量和資金流的回饋，房價出現了穩中有降的局面。鄭向東強調，宏觀調控不是短期的，且力度不會放松。
　　偉業我愛我家市場研究院分析認為，由于“限購令”精確打擊了外地購房需求，使得眾多房地產熱點城市的外地購房需求大幅減少。與市場預期、交易成本的變化不同，有效需求減少對樓市成交量的影響是根本性的。隨著房價下調至合理范圍，購房者的出手意愿會有所增強，一手住宅成交量也將有望回暖。