說美國失業率暴增會影響中國樓市是有原因的，盡管很多原因并不被人所認可，但依舊如同兩個生意人彼此做生意時都會各有所取一樣。
美國政府解決就業的前提只能是救助國內生產型企業，對外來商品進行限制或打壓，無論這種行為能否真正起到拉動就業與減輕國民負擔的作用，新一輪貿易保護主義戰爭都難以避免，而中國，一定會成為其一個針對對象。
當貿易保護戰爭再度加劇，隨著美元貶值與人民幣對美元匯率的提升，中國國內的貿易型企業就會受到重創，與此同時，受中國目前的緊縮性政策等影響，江南沿海一帶的出口加工制造型企業就會面臨更大的生存危機，如果美國政府保持強硬態度，其結果就會如同2008年一樣，出現大片工廠停產、倒閉或者半停產的現象，失業率也會再度像2008年2009年看齊，如果中國政府對這些沒有做好應對措施，失業率的攀升速度很可能更快，失業率規模也很可能更大。
一旦出現這樣的局面，我們就可以再次看到2009年的樓市，什么交易量飛漲，量價齊升，開發商賺到嘴都合不攏的日子必定會再度重現，當然，此時尚在一線城市限購的調控時間內，所以，這些民間資本所能聚集的方向只能是二線以下城市，但是，相比一線城市房價較為低廉的二線城市樓價，必定會因此而被再度推高，將本就存在泡沫的二線城市房地產泡沫吹得更大。
當然，我們此時仍舊可以說中國樓市無泡沫，但房價收入比、租售比都擺在那，一線城市幾百比一的收入房價比，二線城市幾十比一的收入房價比，一線城市幾百比一的房價租售比，二線城市幾十比一的房價租售比說明什么？按國際慣例講，只能說明泡沫。誠然，我們也可以說國情不同，但任何國情下的經濟運行規律似乎都是一樣，即便有看不見的手從中平抑，在經濟規律與運行動力上來講，也終究會是螳臂擋車。
這種情況一旦發生，我們所能遇見的就只有一個，要么重復日本上世紀80年代的房地產泡沫破裂，要么重蹈兩房次貸危機的覆轍，除此之外的第二條路我們只能想象，根本就不會看到。
在這種可以預期的情況下，相信沒有人會再次犯錯，也相信沒有人會一錯再錯，故此，在應對美國政府新一輪量化寬松政策的時候，相信不會有人再次借此來制造泡沫和通脹。相信會有人本著長治久安的思想來對經濟進行合理調控，對房地產進行泡沫管制，對樓市進行關注，對尚未到位的調控再度加碼，否則，他們的肆意而為帶來的必將是一場萬劫不復的災難。
