近日，南京率先出臺(tái)新政策“房產(chǎn)證加名征稅”，要求對(duì)進(jìn)行婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名的房產(chǎn)所有人征收契稅。有媒體稱，國(guó)稅總局正在著手研究具體意見(jiàn)。但國(guó)稅總局方面昨日回應(yīng)稱，暫時(shí)未聽(tīng)聞總局內(nèi)部在研究實(shí)施意見(jiàn)。
“未聽(tīng)聞研究實(shí)施意見(jiàn)”
日前，南京地稅局通知，從23日起“交件”辦理的房屋加名案例均須征收3%契稅，具體的計(jì)稅方式為“按雙方約定份額的評(píng)估價(jià)格×契稅稅率3%”，如沒(méi)有約定，則按雙方各占50%來(lái)劃分，即價(jià)值100萬(wàn)元的房屋加名須繳1.5萬(wàn)元的契稅。
此事被當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道后，網(wǎng)絡(luò)輿論一片嘩然，多為質(zhì)疑購(gòu)房加名收稅。24日下午，該局相關(guān)負(fù)責(zé)人又稱，此事現(xiàn)在還“不確定”，要等總局批復(fù)，可能會(huì)有“緩沖期”。
有南京媒體援引當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)人士表示，對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)房屋加名收稅的政策是根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行的，作為市級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)制訂稅收政策。媒體稱，國(guó)稅總局目前已經(jīng)著手研究“加名稅”細(xì)則意見(jiàn)。昨日，國(guó)稅總局方面對(duì)本報(bào)回應(yīng)稱，暫時(shí)未聽(tīng)說(shuō)內(nèi)部著手研究該政策實(shí)施意見(jiàn)。
值得注意的是，南京方面此新政僅為口頭通知。至于稅收政策口頭通知是否合理，國(guó)稅總局方面未給出明確答案。
短期預(yù)計(jì)不會(huì)全國(guó)推行
婚前房產(chǎn)證上加名要征收3%的契稅，對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格不菲的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一筆數(shù)目不小的稅收，因此在民間反響巨大，其影響力不僅僅局限在南京。北京房產(chǎn)交易中心工作人員稱：“最近兩天，有很多北京市民到場(chǎng)詢問(wèn)北京是否會(huì)有類(lèi)似政策出臺(tái)。”
對(duì)此，國(guó)稅總局方面表示：“南京房產(chǎn)證加名征契稅，屬于地方政府稅收行為，短期來(lái)看，恐怕不可能在全國(guó)范圍內(nèi)推行類(lèi)似政策。”北京地稅方面稱，昨日不斷有媒體電話詢問(wèn)。至于會(huì)否出臺(tái)相關(guān)政策，北京地稅方面給出的答案是“暫時(shí)不會(huì)”。
有媒體稱，目前除南京之外，成都、青島、泉州、蘇州、無(wú)錫等城市都已針對(duì)這一行為征收契稅。
■ 聲音
任志強(qiáng)微博：生財(cái)無(wú)道
知名地產(chǎn)商任志強(qiáng)昨日在其微博上對(duì)該事件留下四個(gè)字“生財(cái)無(wú)道”。另有網(wǎng)友評(píng)論認(rèn)為，加名稅“打劫民生”，并無(wú)國(guó)稅總局的統(tǒng)一要求。還有網(wǎng)友質(zhì)疑稱，“征收新稅要嚴(yán)格審批論證，為什么總是這么倉(cāng)促？”