進(jìn)入下半年，北京加快土地供應(yīng)步伐。記者從北京市土地整理儲備中心獲悉，昨日共有7宗地塊進(jìn)入掛牌競價環(huán)節(jié)，其中4宗地為居住用地，分別位于大興、通州和海淀，總出讓面積超過42萬平米。而備受關(guān)注的CBD核心區(qū)9地塊將于7月6日招標(biāo)，總出讓建筑規(guī)模達(dá)109萬平米。此外，本月還將有大興、豐臺等多個住宅地塊出讓，7月將迎來供地高潮。
7地塊清一色掛牌出讓
與上半年多采取招標(biāo)方式出讓不同的是，昨日開始競價的7地塊均采用掛牌方式出讓。據(jù)悉，除大興和順義兩地塊外，其他5個地塊的競價已從昨日上午9時開始，截至昨日18時，競價首日5地塊都有企業(yè)報價，從報價來看，5地塊出讓金額已達(dá)到30億元。信息顯示，這5宗地塊掛牌競價時間截止到7月18日下午3時，5地塊將在18日這一天集中成交。
再現(xiàn)“限地價競公租房”出讓模式
北京土地整理儲備中心信息顯示，在昨日獲得報價的5地塊中，其中海淀區(qū)西三旗建材城東地塊收獲兩次報價，目前報價為8.54億元。
為避免高價地出現(xiàn)，去年年底起，北京開始試點(diǎn)的“限地價競公租房”，這一出讓模式在7月再次出現(xiàn)。據(jù)海淀區(qū)西三旗建材城東地塊掛牌文件顯示，出讓地塊都設(shè)定了合理土地上限價格，當(dāng)競買報價達(dá)到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競投配建公共租賃房面積的方式確定競得人。