為確保保障性住房工程建設質量，蘇州市住建部門出臺了《工程質量監(jiān)督要點》(以下簡稱《監(jiān)督要點》)。明確保障性住房建設工程合同必須經(jīng)建設主管部門備案，嚴禁轉包、違法分包、他人以本企業(yè)名義承攬工程等行為。
根據(jù)《監(jiān)督要點》，保障性住房建設須嚴格執(zhí)行施工許可制度，未按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)和未取得施工許可證的工程不得開工建設；建設單位要保證保障性住房建設功能標準、合理工期和造價，不得明示或暗示設計單位、施工單位降低建設標準或違反工程建設強制性標準。
為確保工程實體質量控制，《監(jiān)督要點》還明確施工單位應加強對鋼筋等原材料的進場驗收，施工項目部應配備測量器具，做好自檢記錄，嚴禁使用非標鋼筋、“瘦身鋼筋”等。
據(jù)介紹，蘇州全市今年將建保障房28709套。為此，建設工程質量監(jiān)督部門將加大監(jiān)督力度，對質量行為較差，實體工程存在較大質量問題工程的有關責任人進行約談，對違法違規(guī)行為記錄不良行為、情節(jié)嚴重的將提請有關部門按照相關法律法規(guī)進行行政處罰。
保障性住房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。