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極少引入合作伙伴的恒大地產也走上了股權合作之路。
該集團日前發布公告宣稱，將其全資子公司GRANDDAY的49%股份作價5億美元(約38.75億港元)，轉讓給香港上市房地產企業華人置業從而間接將該子公司位于江蘇的一個項目進行合作開發。
恒大地產披露的公告顯示，GRANDDAY原本為恒大地產100%控股子公司，持有江蘇啟東市寅陽鎮一幅地，已開始施工，將于今年下半年開始銷售。
恒大地產在16日晚間披露的公告中則表示，該項目占地總面積約133.5萬平方米，現時估值約83.8億元，比購入時成本高出許多，預計用作開發住宅、商業及相關配套設施，估計總建筑樓面面積158
萬平方米。但最終建設方案以政府批復的規劃方案為準。
由于恒大此前絕大部分項目均堅持自主開發，極少與其他企業合作，此番在啟東項目中引入合作者的做法并不常見，該集團相關負責人也不愿就轉讓子公司股權事宜發表評論。
有證券分析人士認為，連續加息造成的開發商融資成本增加，開發商有資金緊張的現象，現金流收緊的壓力也在與日俱增。恒大此前已經頻繁通過海外發債進行融資，此番以優質土地變現算是另外一種快速套現的方式。
而此舉，也是恒大地產與華人置業的另一種合作模式。去年4月，華人置業的主席劉鑾雄(微博
專欄)曾認購恒大地產本金額3.5億美元票據，而劉鑾雄私人亦認購了2.5億美元票據，年利率同為13厘。
根據協議，股權轉讓完成后，恒大地產將僅持有江蘇啟東項目51%的股權。
資本市場對恒大地產此番交易持正面態度。該公告披露后，恒大17日的股價高開高走，最終收盤5.64港元/股，漲5.22%，盤中最高漲幅達到7%。
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