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近日，網(wǎng)上一則“海口擬率先叫停‘限購令’”消息引人關(guān)注，那么海口是否率先叫停“限購令”呢？4月26日，記者采訪了海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場管理處處長戴開權(quán)，他在接受記者采訪時表示，之前媒體關(guān)于“海口擬率先叫停‘限購令’”的新聞系誤讀，海口不會叫停“限購令”。
戴開權(quán)告訴記者，媒體之所以會出現(xiàn)這樣的誤讀，主要是源于對于“限價不限購”的錯誤理解。他說，“限價不限購”要分開來看，“限價”主要是指海口日前公布的房價控制目標(biāo)，要把海口的房價控制在一定范圍之內(nèi)；“不限購”則是指海口或?qū)Ξa(chǎn)權(quán)式酒店等旅游地產(chǎn)實行差異化管理，將其不列入限購的范圍。
“我們執(zhí)行‘限購令’的做法不會改變，但或?qū)δ壳暗摹拶徚睢M行微調(diào)，不搞‘一刀切’。”戴開權(quán)說，目前，海口在嚴格執(zhí)行之前頒布的“限購令”，今后也不會出現(xiàn)“叫停限購令”的情況。
戴開權(quán)說，海南的房地產(chǎn)市場較全國相比，有著自身的特殊性，而發(fā)展旅游地產(chǎn)也是國務(wù)院對于海南國際旅游島發(fā)展的要求之一，所以，海口對目前的“限購令”進行微調(diào)，對產(chǎn)權(quán)式酒店等旅游地產(chǎn)“不限購”，和目前“限購令”的基本原則不沖突。
“國務(wù)院的‘限購令’主要是針對普通商品住房，所以，我們要把普通商品住房和經(jīng)營性旅游地產(chǎn)區(qū)別對待。”戴開權(quán)說，目前這只是一個初步的設(shè)想，還沒有具體的行動。
那么，旅游地產(chǎn)的定義如何界定？究竟何種類型的房地產(chǎn)項目屬于旅游地產(chǎn)呢？戴開權(quán)表示，海口正在研究制定關(guān)于旅游地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，目前還沒有一個明確的界定。
戴開權(quán)表示，下一步海口將繼續(xù)加大保障性住房的建設(shè)力度，進一步增加普通商品住房在房地產(chǎn)市場上的比重，從而起到調(diào)整住房結(jié)構(gòu)的效果。同時，海口也會嚴格執(zhí)行“限購令”，不存在“叫停限購令”的說法。
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