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加息進程過半樓市拐點將現

2011-04-05 　　作者：　　來源：新浪財經

央行決定，自4月6日起上調利率，金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，加息進程過半，量變將引發質變，下半年或迎來樓市促銷季。
　　此次加息是繼去年10月以來的第四次加息，也是年內的第二次動作。楊紅旭認為，若以上一輪加息周期為參照，此次加息進程已經過半。而他認為，在整個加息通道中，后期對樓市的影響更為顯著。
　　“國八條”和“京十五條”的先后出爐，樓市已經降溫，目前雖然還未出現大面積的價格跳水，但房價松動已有跡象。楊紅旭認為，這次加息將會有效疊加此前出臺的有關樓市的各項調控政策，量變轉為質變將是必然之勢。
　　楊紅旭認為，此次加息將提高整個房地產行業的融資成本，部分中小企業更是將面臨貸不到款的尷尬局面。當前樓市成交量已經十分低迷，房地產企業資金鏈趨緊，在資金回籠壓力驟增的情況下，又添融資新愁，未來為應對危機，部分企業將不得不采用打折促銷的辦法。

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