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在石灰和瓷磚的層層包裹下，有些建筑即使存在安全隱患，業(yè)主也很難發(fā)現(xiàn)。針對(duì)這一問題，剛剛出臺(tái)的《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》將通過為每戶建筑建立安全管理檔案的方式，以盡早發(fā)現(xiàn)解決問題，確保房屋建筑“健康”。
記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉，今后自行管理房屋建筑的單位和受托管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照北京市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，為每戶建筑建立房屋建筑使用安全管理檔案。
根據(jù)規(guī)定，房屋建筑所有權(quán)人或受托管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋建筑進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)危及房屋建筑使用安全的問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向北京市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報(bào)告，并有權(quán)對(duì)危害房屋建筑使用安全的行為進(jìn)行制止。
北京市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)主導(dǎo)建立房屋建筑安全信息檔案，發(fā)現(xiàn)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定未鑒定、經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋未治理等情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)記載并予以公布。
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