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27日，上海、重慶根據國務院常務會議精神進行對個人住房征收房產稅的改革試點，權威專家表示，這標志著我國利用稅收手段調節財富分配的重大突破。
我國現行稅制由于缺少財產稅體系，難以實施對構成貧富差距的基礎環節——財產存量的調節，房產稅的征收，將成為我國調節收入差距和財富分配的重要手段之一，有利于縮小貧富差距，促進社會公平。
中國人民大學財政金融學院院長郭慶旺說，作為地方稅的一個重要稅種，房產稅今后將成為地方政府的一個穩定的收入來源，為地方政府提供更高的公共服務水平打下堅實的財力基礎。
目前兩市都已明確主要以增量住房征稅為主，對存量住房觸及較少。對此，專家指出：“從增量住房入手進行改革試點，涉及面小，可以減少試點初期改革的難度，有利于試點的順利推進。同時，把征稅的重點明確指向了新增的投資者，有利于約束住房投資行為的進一步擴大。”
房產稅是對所購房產按價值量年年征收，無論是自住型購房者，還是投資型購房者，其影響都不容忽視。“雖然房產稅增加了持有成本，但這很可能會導致投機性購房者減少囤房數量，住房供給量會有所增加，從而有可能會減輕房價上漲壓力。”專家表示。
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