央行營業管理部進行的2010年第四季度北京市城鎮居民購房狀況問卷調查顯示，北京居民對房價的滿意度下降，對下季度房價下跌預期超出了上漲預期，對2011年房價上漲預期也有所減弱。
調查顯示，居民中認為房價太高或偏高的人占比分別為64%和29.8%；認為2011年一季度北京市房價下跌的居民占比達到26.9%，超出認為上漲的居民6.3個百分點，這一比例較上季度回升6.8個百分點；認為下季度房價上漲的居民占20.6%，較上季度下降10.3個百分點。北京居民認為下季度房價跌幅平均值約為6%。
對2011年房價上漲預期，調查顯示已有所減弱。認為2011年房價上漲的居民占30.8%，較上季度回落6.6個百分點；認為下跌的居民占25.1%，較上季度回升5.7個百分點；有30.2%的居民認為2011年房價基本不變，較上季度回升3.8個百分點。