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北京市土地整理儲備中心公布信息顯示，北京土地市場13日共成交4宗經(jīng)營性用地，其中房山的3幅居住用地出讓金額達29.3億，金地集團以19.1億元競得房山區(qū)房山線理工大學站3號地及5號地局部地塊，業(yè)內(nèi)估算，折合樓面地價在6300元/平方米左右。
“在我們看來這樣的樓面價還是相對合理的”，北京一家房地產(chǎn)開發(fā)公司資深人士何先生向《經(jīng)濟參考報》介紹，此前該地塊報價期間吸引了八家房企（或聯(lián)合體）爭搶，除金地外，還包括中鐵房地產(chǎn)集團、復(fù)地集團、北京合景、北京首開、北京富力城與極富聯(lián)合體、萬科與京投置地聯(lián)合體、北京建工集團和北京建工地產(chǎn)聯(lián)合體等。最終，報價最高的中鐵房地產(chǎn)集團卻“敗走麥城”。
招標公告顯示，該地塊為居住項目用地，位于房山區(qū)長陽鎮(zhèn)，東至小清河、西至規(guī)劃四十五號路、南至良鄉(xiāng)東路、北至良鄉(xiāng)高教園二十一號路。土地面積446362平方米，其中建設(shè)用地190257平方米，建筑控制規(guī)模為303524平方米。
據(jù)悉，14日、15日，房山長陽分別還會有兩宗地入市，其中房山區(qū)長陽鎮(zhèn)（廣陽城住宅小區(qū)）居住項目，屬掛牌出讓，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)水碾屯村改造一期10-03-11、10-03-15、10-03-21項目用地（配建限價商品房），屬招標出讓。
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