中國住建部近日提出，2011年中國全國保障性安居工程住房建設規(guī)模將高達1000萬套，相比2010年的580萬套，增長72.4%，以此計算，2011年保障性安居工程投資或將達1.4萬億元人民幣。多家機構分析認為，保障房的大規(guī)模建設將對水泥、玻璃以及其他類型建材產(chǎn)品的未來需求的影響較大，預計明年建材需求會超出預期。
東方證券稱，加大保障性住房建設力度將能有效彌補房地產(chǎn)開工的不足，假設每套保障性住房平均居住面積為60平方米，則保障性住房的建設面積達到1000萬套×60平方米/套=6億平方米，相當于2009年房地產(chǎn)新開工面積(11.54億平方米)的50%以上。明年新增的420萬套保障房建設面積(420萬套×60平方米/套=2.52億平方米)，預示著2011年新開工面積會增長15%左右(2010年1-10月新開工面積為13.18億平方米，同比增長幅度達到62%)，因此預計明年的房地產(chǎn)新開工面積數(shù)據(jù)依然將保持高位。
從區(qū)域上來看，保障房的建設主要集中在東部和南部沿海房價較高的城市，多家機構建議關注主要覆蓋東部和南部市場的建材上市公司。從子行業(yè)來看，建材中的管樁、型材、水泥及混凝土產(chǎn)業(yè)鏈等子行業(yè)的上市公司受益會更為明顯。基于對明年水泥價格走勢的看好，近期華東地區(qū)水泥價格漲幅較大。