房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)仲量聯(lián)行日前發(fā)布報告稱，展望四季度，政府的連續(xù)宏觀政策會使整體市場預(yù)期發(fā)生變化，開發(fā)商將采取不同銷售策略以期望完成全年的經(jīng)營目標(biāo)。預(yù)計北京高級住宅銷售市場成交量將降低，價格則穩(wěn)中有升。
　　報告稱，由于高級住宅新開盤項目的減少以及部分投資者的觀望，三季度北京高級住宅整體市場成交量在二季度小幅下降后，繼續(xù)大幅減少。
　　但是鑒于優(yōu)越的地理位置以及供應(yīng)量有限，多數(shù)高檔公寓及別墅項目銷售價格堅挺，高級公寓的成交價格環(huán)比二季度上漲了8.5%，達到每平方米43395元人民幣。北京高檔別墅的成交價格上漲了9.8%，達到每平方米44，585元人民幣。