記者13日從上海市公積金管理中心獲悉，該機(jī)構(gòu)已經(jīng)下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》，暫停對(duì)購(gòu)買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。
對(duì)于購(gòu)買改善型第二套住房的認(rèn)定，《通知》明確：以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實(shí)際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)，去年上海城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為34平方米。也就是說，如果借款人家庭人均住房建筑面積超過34平方米，再次貸款購(gòu)房，即認(rèn)定為非改善型二套住房。
此外，對(duì)為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元，停止對(duì)購(gòu)買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。