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    2010-07-15   作者:  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
     
    【字號(hào)

        王石

      ※實(shí)施宏觀調(diào)控之前,房?jī)r(jià)一直在上漲,不管是什么品質(zhì)的房子,只要一買(mǎi)就意味著賺錢(qián),在這種情況下,不管是消費(fèi)者還是開(kāi)發(fā)商,對(duì)房屋品質(zhì)的注重都不是第一位的。
      現(xiàn)在不同了,宏觀調(diào)控下,市場(chǎng)更加看重住宅產(chǎn)品的品質(zhì),環(huán)保節(jié)能性能無(wú)疑是其中重要的方面。過(guò)去,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利潤(rùn)過(guò)高,現(xiàn)在,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該讓出利潤(rùn),主動(dòng)買(mǎi)單,盡到企業(yè)對(duì)社會(huì)對(duì)環(huán)境應(yīng)有的責(zé)任,否則將失去機(jī)遇,遭到淘汰。
      從某種意義上說(shuō),宏觀調(diào)控將成為推動(dòng)開(kāi)發(fā)商更加注重建筑節(jié)能與住宅品質(zhì)的一大推動(dòng)力。一味漲價(jià)、沒(méi)人倒閉的房地產(chǎn)市場(chǎng),肯定不是一個(gè)健康的市場(chǎng)。

      梅新育

      ※地產(chǎn)股殺跌滬指跌40點(diǎn)險(xiǎn)守5日線(xiàn)——這是第幾次圍繞房地產(chǎn)調(diào)控松動(dòng)的消息辟謠了?房地產(chǎn)政策松動(dòng)消息已經(jīng)是第二次大動(dòng)作辟謠,也是第二次出現(xiàn)地產(chǎn)股一日游行情了。為什么有那么多人愿意上當(dāng)?

      巴曙松

      ※國(guó)際上的信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警,主要依賴(lài)于對(duì)KMV、CreditRisk+等現(xiàn)代信用風(fēng)險(xiǎn)計(jì)量模型的應(yīng)用。而這些流行的計(jì)量模型,由于其復(fù)雜的統(tǒng)計(jì)假設(shè)或者對(duì)歷史數(shù)據(jù)的較高要求,往往在實(shí)際應(yīng)用中都不是十分適用于我國(guó)商業(yè)銀行的現(xiàn)實(shí)。
      ※從資金配置看,10多年來(lái),在GDP的收入分配格局中,企業(yè)盈余與固定資產(chǎn)折舊占比一直保持在高位(2009年在46%左右)。當(dāng)然,目前這些戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)依然處于可持續(xù)商業(yè)模式的醞釀階段,其發(fā)展前景還需要冷靜觀察。

      郎咸平

      ※美國(guó)沒(méi)有把中國(guó)列入?yún)R率操縱國(guó)。看問(wèn)題要看本質(zhì),美國(guó)以匯率操縱為幌子,這是虛的。打開(kāi)中國(guó)金融市場(chǎng)是真正的目的,從近期的一些事件大家也可以看的出來(lái)。

      牛刀

      ※在上半年宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布前,央行宣布發(fā)行2050億央票來(lái)回收流動(dòng)性,可以想見(jiàn),CPI漲幅可能突破3.3%,為了遏制CPI漲幅,只得采取發(fā)行央票的方式來(lái)回收流動(dòng)性,看來(lái)又不會(huì)加息。發(fā)行央票是使用金融工具回收流動(dòng)性,對(duì)通貨膨脹起不到遏制作用。
      ※調(diào)控將要誤傷的,可能不是經(jīng)濟(jì),因?yàn)檎{(diào)控是為了拯救經(jīng)濟(jì),說(shuō)是誤傷說(shuō)不通啊。那么,這個(gè)調(diào)控會(huì)誤傷誰(shuí)呢?大家仔細(xì)一想,不難找出答案:將要誤傷的,不是經(jīng)濟(jì),而是官員和七大姑八大姨的利益。

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