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新政松動傳聞引發地產股井噴
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大盤受壓2500本周或回調
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2010-07-13 作者：記者 吳黎華/北京報道 來源：經濟參考報
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周一兩市開盤漲跌互現，受地產調控政策松動的傳聞，地產銀行板塊早盤發力，滬指一路沖上2500點，午后大盤沖高回落，收至2490.72點，兩市總成交1552.4億元，較上周五略微縮窄。股指雖延續了上漲態勢，但多數機構認為，在經歷了連續上漲之后，大盤風險已經逐漸凝聚，下半周股指有回調的可能。
地產股的強勢崛起成為了周一大盤延續上周漲勢的關鍵。早盤有市場傳言稱，由于宏觀經濟下行的趨勢日益明顯，房地產調控新政即將松綁。周一公布的全國70個大中城市房屋銷售價格指數則顯示，6月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個百分點；環比下降0.1%，5月份為上漲0.2%。市場分析人士認為地產調控的效果已有所顯現，再加上在最近頻繁的調研中，高層對中國經濟下半年的走勢看法謹慎，市場對于為保經濟增長而放松地產調控的期望正在不斷上升。
受此提振，今日地產股領漲大盤，北辰實業、海德股份、萬方地產、順發恒業、ST東源等5只個股漲停，四大地產龍頭中，萬科A漲5.52%，招商地產漲4.12%，保利地產漲3.68%，金地集團漲3.37%。截至收盤，滬指收報2490.72點，漲0.80%，成交828.9億；深指收報9959.22點，漲1.45%，成交723.5億。兩市八成個股上漲，20余只個股漲停。除地產外，煤炭、水泥、造紙和西部開發等板塊也走強。
但記者調查發現，多數機構對本周的股指走向卻并不看好。廣發證券認為，股指雖然維持強勢整理走勢，但最大升幅于早盤完成，午后股指未能繼續創出新高，顯示大盤上方壓力逐漸增加，部分一線城市的三套房貸松綁促成了地產股的大幅反彈，但房地產的調控是否就此放松仍有待權威部門的表態。國泰君安首席經濟學家李迅雷則對記者表示，地產調控新政推出不足三月，房價仍未有顯著下調，故政策松動不太可能。他預計，6月宏觀經濟數據將小幅回落，2010年全年GDP仍有望保持在10%以上，經濟下行壓力仍不足以促成地產調控政策的松動。
湘財證券表示，周一保險股大幅回落，并且放出天量，前期強勢的釀酒食品和醫藥板塊也出現回落，顯示市場心態依然謹慎。中小市值股票尤其是創業板指數以綠盤報收，游資撤離的跡象非常明顯。滬指2500點一帶存在較大的技術壓力。國元證券也表示，從技術上看，大盤要形成筑底反彈趨勢，第一道關口就是要突破前期平臺破位頸線阻力，上證指數在2480點一帶，該位置也是大盤4月調整以來下降阻力線壓力所在。如果指數不能一蹴而就站上2500點前期平臺，則二次回落不可避免。
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