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今年一季度銷售面積為129.5萬平方米，恒大位列全國第一；一季度的銷售金額為85.3億元，恒大位列排行榜的第二名。今年上半年恒大實現銷售金額211億元，較去年同期增長88%，位列全國第二；上半年銷售面積為332萬平方米，同比增長39%，恒大居全國第一
自今年4月中旬以來，房地產市場面臨最嚴厲的調控政策，整體市場環境急轉直下，部分一線城市房地產市場甚至出現“零成交”的慘淡局面。盡管如此，單從成交數據看，上半年的房地產市場上，品牌房地產企業依舊大放異彩。
7月1日，中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心共同發布《2010年中國房地產企業上半年銷售排行榜》顯示，TOP20企業走出市場下行的影響，上半年銷售業績明顯增長。其中，萬科、恒大通過合理的城市布局戰略和營銷戰略，分別斬獲了銷售金額與銷售面積排行榜的冠軍頭銜。此次數據發布，再次顯現了品牌房地產市場在逆市中的強大生命力。
“恒萬”分別領跑上半年樓市銷售面積和金額業績
報告顯示，在調控政策不斷出臺的背景下，上半年房地產企業依然取得了比較理想的銷售業績。雖然相比2009年下半年企業的銷售情況有所下降，但相比2009年上半年，大部分進榜企業仍然實現了30%左右的增長，個別企業如恒大、碧桂園、綠地等的業績幾乎翻番。其中，萬科、恒大通過合理的城市布局戰略和營銷戰略，分別斬獲了銷售金額與銷售面積排行榜的冠軍頭銜。
作為行業旗幟，全國知名的一線品牌房企表現出了卓越的行業領導能力，以實實在在的成交數據發出了行業最強音。以長期把持排行榜靠前位置的恒大地產為例，報告顯示，今年一季度銷售面積為129.5萬平方米，位列全國第一；一季度的銷售金額為85.3億元，位列排行榜的第二名。今年上半年恒大實現銷售金額211億元，較去年同期增長88%，位列全國第二；上半年銷售面積為332萬平方米，同比增長39%，居全國第一，領跑房企第一梯隊。最為值得一提的是，在所有上榜企業中，恒大是唯一一家銷售額和銷售面積在今年上半年的樓市調整中仍保持每月環比增長，月月創業績新高的企業(2月春節期間除外)。業內人士分析，恒大單盤銷售面積普遍較高，銷售額相比2009年上半年增長近一倍，顯示了逆勢一枝獨秀的態勢。充足的土地儲備、低成本和強大執行力將成為恒大進一步突破的動力，企業開工量有望超出市場預期，支撐2010年全年銷售業績繼續增長。
下半年市場仍存不確定性 均衡城市布局是重要策略
在宏觀調控政策密集、市場觀望氣氛濃郁的情況下，恒大等房地產企業取得上述成績實屬不易。業內人士分析，盡管上半年TOP20企業擺脫了市場下行的影響，銷售業績依舊出色。但是下半年的市場環境存在一定的不確定性，不排除有繼續下行的可能。企業只有均衡安排城市布局、合理控制供應節奏、有效制定應對策略，一方面有望提升抗風險能力，另一方面也可為下一步的發力打好基礎。
記者注意到，在上半年的成交榜單中，房地產企業率先布局高增長的二三線城市顯現了巨大支撐力。部分企業二三線城市的銷售業績貢獻比重明顯提升，這直接成就了萬科、恒大、綠地等以二三線城市為主要布局的企業在銷售業績上的突出表現。
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