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7月1日，中國指數研究院權威發布2010上半年房企拿地排行榜，萬科仍然占據著領頭羊的地位，拿地總面積1040.28萬平米，以400萬平米的差額將保利等房企遠遠的甩在了后面，而拿地總價排名前十的房企依然是國企唱主角。
根據中國指數研究院數據顯示，2010年房企拿地排行榜上，萬科以1040.28萬平米的拿地總面積，251.44的拿地總價名列榜首，保利、綠地分獲榜眼和探花。
值得注意的是，根據排行榜顯示，實力房企拿地的勢頭不減，由于企業戰略、資金實力的差距，不同開發企業之間的拿地策略逐漸由分化的勢頭。國資企業和上市公司出手相對豪爽，比如保利、綠地、中海、中建、恒大等均榜上有名。
業內人士分析出現以上的情況，主要有兩大因素影響，其一，新政雖嚴，但經歷2009年的流行性充裕與行業高景氣的上市房企手中持有充沛的資金，寬裕的資金鏈促使其在危機中醞釀逆周期操作；其二，新政強調增加有效供應，也令實力開發企業對中遠期市場抱有較高期望，轉而增加土地儲備。
從房企拿地總價上不難看出，受新政的影響，房地產企業拿地更趨理性，部分熱點城市地價的溢價水平顯著下降。加之新政的持續深入，不少城市的土地市場陷入低迷，供應量和成交量均大幅縮水。業內分析，由于滯后效應，新政對土地供應和成交量將在未來繼續顯現。
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