|
近日，建行貴州都勻城中支行、巴音郭楞蒙古自治州分行、葫蘆島分行的一批抵債資產通過重慶聯交所推介。
建行此次推介的抵債資產主要系房產，標的分別為貴州省都勻市民族路37號現代城第一層64間門面（建筑面積約19—73平方米不等）、第二層B棟（建面約2259.23平方米）、C棟（建面約2440.23平方米）及人民廣場地下商場2#、3#區（建面約4202.61平方米）商業用房（門面單價最高不超過14500元/平方米，商用房單價不超過3700元/平方米）、遼寧省葫蘆島市連山區連山大街29號嘉華大廈第二、三、四層27套商業用房（建面約56—340平方米不等，均價不到3500元/平方米）、新疆庫爾勒市交通東路37號唐明綜合樓B段7棟一至四層及五層部分房產（總建筑面積約11154.97平方米，參考價約6177萬元）。
以往金融機構抵債資產的處置大多采取拍賣或自行招商等方式，2009年財政部第54號令頒布后，對金融企業國有資產轉讓進場交易作出了相關要求。由于重交所在實物資產處置尤其是司法拍賣進場交易成效顯著，建行將全國各地分支行的抵債資產進行了全面細致的清理后，篩選出一批投資價值較高的抵債資產委托重交所推介，以探索一條通過產權交易機構掛牌交易抵債資產的新模式。
今年，中央及各地政府相繼出臺了大量政策，以期對住宅地產市場房價上漲速度過快的現象進行調控。但在此輪政府宏觀調控對住宅市場形成抑制的背景下，商業地產市場卻出現了不同程度的補漲行情。各區域寫字樓市場成交價格以及租金走勢均有所上漲，商業物業市場需求大幅提升，甚至出現商業物業投資熱景象。本次建行委托重交所推介的抵債資產均為商業類房地產，權屬清晰，所在城市基礎設施和公共配套設施較完備，地理區位優勢明顯，所處地段交通便利、配套完備、商業氛圍濃厚，性價比高，值得投資者重點關注。
|