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5月廣州上海樓市成交量低迷

2010-06-03 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

圖為廣州市C BD珠江新城的一個(gè)樓盤(pán)。新華社記者盧漢欣/攝

根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)測(cè)到的廣州市國(guó)土房管局官網(wǎng)“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)站簽約數(shù)據(jù)顯示，5月1日至5月31日，廣州一手住宅交易面積為46.4萬(wàn)平方米，環(huán)比上月的66.9萬(wàn)平方米大跌30.6%，成交套數(shù)為4169套，環(huán)比上月的5851套下跌28.7%。廣州5月份共計(jì)有在售樓盤(pán)469個(gè)，其中有網(wǎng)簽成交記錄的樓盤(pán)有243個(gè)，約有近半樓盤(pán)零成交。
而據(jù)佑威及樓市專評(píng)網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月，上海市新房累計(jì)成交面積僅為30萬(wàn)平方米，環(huán)比4月大幅萎縮70%。新房成交均價(jià)為22338元/平方米，環(huán)比4月微跌2.6%。有跡象顯示，目前已有個(gè)別開(kāi)發(fā)商著手調(diào)整其樓盤(pán)全年的銷(xiāo)售進(jìn)度，以做好“持久抗戰(zhàn)”的準(zhǔn)備。值得關(guān)注的是，受成交豪宅的價(jià)格拉動(dòng)，5月上海商品住宅成交均價(jià)依舊高位徘徊，高端樓盤(pán)成交量上周(5月24日至5月30日)出現(xiàn)了30%左右的反彈，使上海新房均價(jià)再度回到2萬(wàn)元以上。

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