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“目前，開發商手中持有的現金應該超過1800億元，上市房企中，擁有超過60億元現金流的就有40多家。”前天，華遠地產董事長任志強在REICO工作室“2010年一季度中國房地產市場報告發布會”現場表示，如果開發商縮減投資量，以目前的資金狀況來說，堅持一年沒有問題。
根據全國工商聯房地產業商會旗下的REICO工作室對今年一季度房地產市場的監測，目前房地產開發企業資金相對寬松。REICO數據庫的統計數據顯示，“2010年一季度，本年新增房地產開發資金來源增長61.4%，增幅比去年同期增加52%，銀行信貸和銷售回款增幅仍屬較高水平。”
“目前房地產上市公司的負債率平均在70%左右，但凈負債率比較低，在50%以下，目前資金狀況是過去七八年以來最好的。”中金公司地產行業分析員白宏煒證實了這一說法，他表示，目前包括萬科、保利等在內的十大開發商就持有接近2000億元的資金。
任志強也表示，目前持有現金超過60億元的房地產上市公司超過40家，“大企業的
現金流在目前階段應該說沒有受到任何影響。”記者查閱萬科公布的2010年第一季度報告，該報告顯示，報告期末該公司持有現金179.2億元。而保利公布的一季報也顯示，一季度末現金余額138.7億元。
任志強分析，開發商堅持的時間取決于是否繼續開工。“如果縮減投資量，堅持一年沒有問題；如果繼續開工繼續投入，就要看銷售情況而定了。但起碼現在來看，半年之內絕大部分開發商不會因現金流導致問題的出現。”任志強強調，“這和2008年完全不一樣了。”
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