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美國投資界空頭大師查諾斯看空中國經濟的一番言論，給高歌猛進的中國經濟一記重棍。
早報記者昨天采訪國內多位專家學者。他們中有人表示，查諾斯言辭雖過于“激烈”，但中國經濟在“一片向好”聲中，確實潛伏隱患。也有學者認為，做空言論并非首次出現，但目前的問題不足以顛覆中國經濟基本面。
“中國房價會調整一半”
昨天，中國社會科學院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海接受早報記者采訪時表示，查諾斯的說法“看似聳人聽聞，但不無道理”，中國經濟泡沫破滅的條件是房地產泡沫破滅引起銀行債務危機。
曹建海表示，中國的房地產泡沫是迪拜的3～4倍，房價回落是長期趨勢，未來兩三年中國城市房價有一半以上的調整空間。他認為：第一，2007年、2009年的經驗顯示，瘋狂信貸政策注定不能持續，房價將在信貸政策失去空間之后補跌；第二，目前中國經濟缺乏根本的拉動力，政府大規模投資屬于“飲鴆止渴”；第三，要考慮房價收入比、房價租金比、房屋空置率等指標所顯示的房地產泡沫崩潰的危險。
泡沫不會一夜間破裂
中國指數研究院指數研究中心副總經理張化學表示，“2009年的房地產泡沫與2007年相比，更具普遍性，從大城市蔓延到二三線城市。此外，2009年泡沫積蓄的程度也更嚴重。”
張化學認為，政府也意識到房地產泡沫問題，并想通過各種手段，比如加強保障性住房供應等措施，慢慢擠出泡沫。但是，目前來看，無法在短期內根本解決問題。
他同時認為，雖然泡沫暫時不能緩慢擠出，但一夜之間破裂的可能性也不大，“要經過幾年的調整，才能消除泡沫”。
實際發生時間點會延后
中國社科院中國經濟評價中心主任劉煜輝接受早報記者采訪時表示：“一般來說，經濟學家預測不好的事件或災難性事件發生的時點，會比實際發生的時點早很長的時間。但他們所預測的方向是正確的，提前意識到了問題的嚴重性。”
劉煜輝認為，目前的高房價對中國未來轉型是個威脅。“因為高房價讓進城人口買不起房，將使中國的城市化進程阻力很大。這樣一來，國內需求上不去，消費拉動經濟的轉型成為泡影。”
一個“善意”的提醒
復旦大學中國經濟研究中心主任張軍在接受早報記者采訪時表示，此次并非外界第一次唱衰中國經濟，只是每次角度都不同。“中國經濟始終是要看主流，也就是中國經濟的競爭力。”
張軍指出，盡管諸如房地產泡沫、資產體系等問題確實存在，但仍促進了中國經濟發展。“中國經濟還是要靠實體經濟，雖然有不少問題，但還不足以顛覆中國經濟的基本面和競爭力。”張軍還認為，房地產業問題如果放到全局層面看，問題沒有那么嚴重。
張軍表示，唱空可能有兩種原因，一是預測者是建立在以往的經驗上做出；二是因為預測者想給投資者、政策制定者一個“善意”提醒。 |