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| 2009-12-02 作者:本報記者 閆磊/綜合報道 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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夜色旖旎的拉斯維加斯。新華社發(fā) |
賭城拉斯維加斯正在進(jìn)行一場高達(dá)85億美元的豪賭，被下注的是12月1日開幕占地約27公頃的超豪華娛樂中心——“城市中心”(city
center)。如果贏，將給12000個美國人提供就業(yè)，并會刺激消費(fèi)復(fù)蘇。但在市場人士看來，其前景并不是那么光明。
城市中心是由美國博彩集團(tuán)米高梅幻影公司(MGM
Mirage)和迪拜世界共建。在上周迪拜償債風(fēng)波的背景下，該項目增加了人們對于豪華商業(yè)地產(chǎn)陷于經(jīng)濟(jì)危機(jī)尾聲漩渦的擔(dān)憂。
該項目規(guī)模之龐大，從員工需求數(shù)量可以窺見。12000個就業(yè)崗位，吸引了175000份申請，就業(yè)成功幾率不到10：1。據(jù)美國《時代周刊》報道，城市中心所提供的就業(yè)機(jī)會，對拉斯維加斯乃至美國來說，都不啻為一針強(qiáng)心劑，大大恢復(fù)了人們的就業(yè)信心。賭城所在的內(nèi)華達(dá)州在9月份失業(yè)率達(dá)13.3%，也急需扭轉(zhuǎn)就業(yè)狀況。
城市中心自詡為“世界的首都”，由6根類似水晶的巨塔組成，是集購物中心、藝術(shù)畫廊、健身中心、娛樂中心和住宅區(qū)為一體的豪華娛樂中心，還包括了不同風(fēng)格的豪華酒店。游人可以在此盡享一站式的度假體驗，從饕餮美食、頂級SPA、風(fēng)情酒吧到特價購物廣場。
然而相關(guān)人士認(rèn)為在旅游業(yè)遭經(jīng)濟(jì)危機(jī)重創(chuàng)的今天，城市中心經(jīng)營前景堪憂。目前賭城的酒店入住價已比去年低了25%，空客房數(shù)更是逾5000間。城市中心的開張勢必更會降低賭城現(xiàn)已觸底的入住率。“我希望它能獲得成功從而使整個城市獲益，但我不禁想到新開7000間客房將會使?fàn)顩r更糟。”金銀島賭場的老板菲爾對美聯(lián)社表示。
內(nèi)華達(dá)州政府希望該項目能引領(lǐng)該州走出長達(dá)兩年的經(jīng)濟(jì)陰霾。內(nèi)華達(dá)博彩委員會表示“這不僅僅關(guān)乎一個公司，更關(guān)乎到一個州的命運(yùn)”。
但菲爾擔(dān)憂，就業(yè)率即使改善旅游業(yè)也不會很快復(fù)蘇。他說：“游客再也不會像經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)前那樣大手消費(fèi)了。”
米高梅與迪拜世界密切的聯(lián)系也讓人對其新項目前景多了幾分憂慮。上周迪拜世界發(fā)生延遲償還債務(wù)風(fēng)波后，米高梅將于2012年到期的一批債券跌1.25點，至85.25美分。Rochdale證券公司分析師波維說，市場擔(dān)心迪拜可能被迫低價出售一些在業(yè)界極負(fù)盛名的地產(chǎn)，包括美國的地產(chǎn)項目，整個商業(yè)地產(chǎn)的價格將因此被推低。
與迪拜世界相似的是米高梅也是背負(fù)巨額債務(wù)經(jīng)營豪華地產(chǎn)項目，而最新財務(wù)報表顯示巨虧。近日發(fā)布的公司三季報顯示，該公司的業(yè)績從上年同期的盈利6130萬美元，轉(zhuǎn)為虧損7.50億美元。公司三季度營業(yè)收入下降15%，從上年同期的17.9億美元降至15.3億美元，但高于分析師平均預(yù)期的14.7億美元。
近日，美國拉斯維加斯會展及觀光局(LVCVA)登陸中國國際旅游交易會，會上該局的代表帶來了城市中心項目的推介。他們介紹：這一宏偉的潮流地標(biāo)由八名國際頂級建筑師聯(lián)手傾力設(shè)計，一幢幢充滿未來感的獨(dú)特建筑外形，猶如橫空出世的天外來客，即使在無所不有的拉斯維加斯大道上也是獨(dú)樹一幟……看來，引入新興市場的消費(fèi)力已提到了城市中心的戰(zhàn)略議程。
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